Asbest-Gutachter in NRW

Untersuchung, Bewertung und Dokumentation von Asbest in Gebäuden

Sie benötigen eine fachliche Untersuchung auf Asbest und weitere Gebäudeschadstoffe?

Der Asbestermittler unterstützt private, gewerbliche und öffentliche Auftraggeber bei der gezielten Untersuchung von Gebäuden und Baustoffen in Bochum, im Ruhrgebiet und in NRW.

Der Schwerpunkt liegt auf einer sinnvollen und nachvollziehbaren Untersuchungsstrategie: Es werden nicht möglichst viele Proben entnommen, sondern gezielt die Materialien untersucht, die für die jeweilige Fragestellung oder Baumaßnahme relevant sind.

Wann ist ein Asbest-Gutachter sinnvoll?

Ein Asbest-Gutachter kann insbesondere sinnvoll sein:

• vor Sanierungs- und Umbauarbeiten
• vor Abbruch- oder Rückbauarbeiten
• bei unklaren oder verdächtigen Baustoffen
• bei positiven Laborbefunden
• bei größeren Gebäuden oder mehreren Verdachtsmaterialien
• vor dem Kauf oder der Sanierung älterer Immobilien
• bei Fragestellungen von Handwerksbetrieben, Hausverwaltungen, Architekten oder Unternehmen
• wenn eine nachvollziehbare Dokumentation der Untersuchung benötigt wird

Was leistet ein Asbest-Gutachter?

Die Aufgabe besteht nicht nur darin, Materialproben zu entnehmen.

Zu einer fachlichen Untersuchung gehören je nach Auftrag unter anderem:

• Beurteilung der Gebäudesituation
• Erkennen typischer Verdachtsmaterialien
• Festlegung geeigneter Probenstellen
• fachgerechte Materialprobenahme
• eindeutige Dokumentation der Proben
• Laboranalyse durch spezialisierte Fachlabore
• Bewertung der Laborergebnisse
• Einordnung der Befunde im Zusammenhang mit der geplanten Maßnahme
• Hinweise zum weiteren Vorgehen
• Erstellung von Kurzberichten oder umfangreicheren Schadstoffgutachten

Welche Baustoffe können untersucht werden?

Je nach Gebäude und Aufgabenstellung können unter anderem folgende Materialien relevant sein:

Fliesenkleber · Putze · Spachtelmassen · Bodenbeläge · schwarze Kleber · Faserzementprodukte · Dach- und Fassadenplatten · Rohrisolierungen · Dichtungen · Brandschutzprodukte · Dämmstoffe

Neben Asbest können je nach Verdacht auch weitere Gebäudeschadstoffe berücksichtigt werden, zum Beispiel:

KMF · PAK · PCB 

Asbest-Gutachter oder Labor – was ist der Unterschied?

Ein Labor untersucht die eingesandte Probe und stellt fest, ob in genau diesem untersuchten Material Asbest nachgewiesen wurde.

Die gutachterliche Leistung beginnt bereits vorher.

Entscheidend ist unter anderem:

• welches Material überhaupt untersucht werden sollte
• ob unterschiedliche Baustoffe oder Bauabschnitte getrennt betrachtet werden müssen
• ob eine einzelne Probe ausreichend ist
• welche Bereiche tatsächlich von der geplanten Baumaßnahme betroffen sind
• wie ein Laborergebnis fachlich einzuordnen ist

Eine Laboranalyse ist deshalb ein wichtiger Bestandteil der Untersuchung, ersetzt aber nicht die fachliche Beurteilung vor Ort.

Nicht möglichst viele Proben – sondern die richtigen

Eine sinnvolle Schadstofferkundung bedeutet nicht, wahllos möglichst viele Proben zu entnehmen.

Entscheidend ist:

Welche Baustoffe sind relevant und welche davon werden bei der geplanten Maßnahme tatsächlich bearbeitet?

Auf dieser Grundlage wird der erforderliche Untersuchungsumfang festgelegt.

So viel untersuchen wie erforderlich – aber nicht mehr als notwendig.

Kurzbericht oder Schadstoffgutachten?

Der Umfang der Dokumentation richtet sich nach der Aufgabenstellung.

Bei einer kleineren Untersuchung kann ein Kurzbericht ausreichend sein.

Bei größeren Objekten, umfangreichen Sanierungen oder mehreren Schadstofffragestellungen kann eine ausführlichere Dokumentation bzw. ein Gebäudeschadstoffgutachten sinnvoll sein.

Je nach Auftrag können enthalten sein:

• Objekt- und Aufgabenbeschreibung
• Beschreibung der untersuchten Bereiche
• Probenübersicht
• Fotodokumentation
• Laborbefunde
• Bewertung der Ergebnisse
• Hinweise zum weiteren Vorgehen

Für wen arbeiten wir?

Unsere Leistungen richten sich unter anderem an:

• private Eigentümer
• Bauherren
• Handwerksbetriebe
• Architekten und Planer
• Hausverwaltungen
• Unternehmen
• Immobiliengesellschaften
• öffentliche Auftraggeber

Sachkunde & Fachkunde

Die fachliche Grundlage unserer Tätigkeit bilden unter anderem:

TRGS 519 Anlage 3 · Gerätefachkunde TRGS 519 · TRGS 521 · TRGS 524 Anlage 2B

Die Laboranalysen werden durch spezialisierte Fachlabore durchgeführt.

Asbest-Gutachter in Bochum und NRW

Der Standort von Der Asbestermittler befindet sich in Bochum.

Wir sind unter anderem tätig in:

Bochum · Dortmund · Essen · Herne · Witten · Hattingen · Gelsenkirchen

sowie nach Absprache in weiteren Teilen von NRW.

Untersuchung oder Gutachten anfragen

Sie möchten wissen, welcher Untersuchungsumfang für Ihr Gebäude sinnvoll ist?

Senden Sie uns möglichst:

• Objektadresse
• ungefähres Baujahr
• geplante Arbeiten
• kurze Beschreibung der Fragestellung
• wenn möglich Fotos oder vorhandene Pläne

Auf dieser Grundlage kann der voraussichtliche Untersuchungsumfang häufig bereits vor dem Ortstermin eingeschätzt werden.